***ŁADNA WILLA PREZENTUJE***

OAZE CISZY I SPOKOJU W SERCU  PUSZCZY  BIAŁEJ OBOK RZEKI NAREW - W OTOCZENIU NADBURZAŃSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO.

Na sprzedaż urokliwy, dom letniskowy o powierzchni 149,30 m², , działka o powierzchni 1134m2, znajdująca się w miejscowości Szygówek Pułtusk.

Rewelacyjna propozycja dla każdego, kto kocha naturę, cisze spokój, śpiew ptaków, uciekając od miejskiego zgiełku, chcąc wypoczywać na łonie natury.

Nieruchomość jest dwukondygnacyjna wybudowana w latach ok 80 tych w zabudowie wolnostojącej, z dużym podpiwniczeniem, oraz funkcjonalnym poddaszem- ( jako dodatkowy pokój).

Dom ma 5 pokoi
Parter
Salon z aneksem i kominkiem ok 35m2
Łazienka ok 5 m2
1 piętro -3 niezależne sypialnie
Sypialnia nr 1 ok 10 m2
Sypialnia nr 2 ok 13m2 z wyjściem na duży balkon
Sypialnia nr 3 ok 11 m2
Wc ok 1,5m2
Poddasze ok 14m2
Dwa duże tarasy na parterze
Wyjście na taras z salonu, jak również przy wejściu do domu.

Podpiwniczenie ok 40m2 super na barek, kino itd.-kominek.

2 garaże- szopa na narzędzia.
Duża piwnica
Stan prawny:Własność

Nieruchomość znajduje się w województwie mazowieckim, w powiecie pułtuskim, w gminie Pułtusk, w miejscowości Szygówka, w otoczeniu Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego.

Do brzegu rzeki Narew jest zaledwie ok 300 m. Dookoła las oraz inne budynki typu letniskowego. Nieruchomość ogrodzona.
Stan domu dobry.

Teren ogrodzony, zagospodarowany, porośnięty trawą i drzewami.


MEDIA: -woda studnia-hydrofor, szambo, prąd.

ATUTY: -bliskość stolicy (ok 75 km) -bardzo dobra infrastruktura w pobliskim zabytkowym Pułtusku -rzeka, las, plaże -tereny rekreacyjne -dostęp do Narwi-zaledwie 100 metrów.

OTOCZENIE: Niewątpliwym walorem nieruchomości jest jej rekreacyjno-letniskowy charakter, położonej wśród lasów, nad piękną rzeką Narew, w pobliżu malowniczego, niewielkiego miasta Pułtusk (10 km) z bogatą ofertą handlową, usługową, gastronomiczną itp.
Miasto usadowione w północnej części Mazowsza, na skraju Puszczy Białej nad Narwią, w regionie Dolina Dolnej Narwi. Pułtusk jest jednym z najstarszych miast Mazowsza (prawa miejskie uzyskał w 1257 r) z bogatą historią, ciekawymi zabytkami oraz najdłuższym brukowanym rynkiem w Europie. Nazywany jest drugą Wenecją, ponieważ część miasta opływają dwie naturalne odnogi rzeki Narew, tworząc urokliwe kanałki z gondolami.
Niegdyś miasto biskupstwa płockiego. Ulubiony plan filmowy. Zamek biskupi z XIV wieku usytuowany na brzegu Narwi-obecnie znany Dom Polonii z szeroką ofertą hotelowo-rekreacyjno-gastronomiczną.

KOMUNIKACJA: Przez Pułtusk przebiega jedna z głównych dróg krajowych łącząc województwa mazowieckie z podlaskim (61): Warszawa-Serock-Pułtusk-Ostrołęka-Łomża-Augustów.

Przebiegają także drogi wojewódzkie 618 i 571.
DLA KOGO: Cudowne miejsce do zamieszkania całorocznego lub wakacyjnego i weekendowego dla rodziny czy emerytów.

Idealne miejsce osób ceniących ciszę, spokój, naturę, las, wodę, plażę, wędkowanie, grzybobranie, spacery, rowery, sporty wodne itp.

Wspaniała odskocznia od wielkiego miasta, a zarazem dostępność bliskiego zaplecza miejskiego.

POLECAM: Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego niezwykłego miejsca!

POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Edyta Frymel
Tel 501608430
Nr licencji 22094